Hôtel bureau + logement à vendre à Bracieux

41
- HÔTEL-BUREAUX

A deux pas du château de Chambord, cet hôtel est situé dans un village très touristique.
Avec une capacité de 21 chambres dont 60 couchages, cet établissement est régulièrement entretenu et rénové.
2 logements de fonction de 40 et 50 m² viennent agrémenter cette affaire.
L'axe de développement est de proposer les plateaux repas suite à une forte demande de la clientèle.
Un bail neuf sera mis en place avec un loyer de 3 500 € HT par mois.
Le CA moyen par an sur 3 ans est de 320 K€.
l'EBE reconstitué moyen par an est de 75 K€.
Celui-ci peut être amélioré grâce à une économie de personnel et d'énergie qui a été déjà mis en place en 2026.
Prix FAI TTC : 274 K€ dont honoraires charge acquéreur : 24 K€ TTC.
Idéal couple en reconversion ou professionnel disposant d'un apport de 90 K€.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez